Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans les secteurs d'activités de l'immobilier; ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, ou vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. JLV immobilier c'est plus de 1500 biens vendus.
Au-delà de notre devoir de conseil, nous sommes soucieux d'être à votre écoute et de travailler en toute transparence afin de vous offrir un service personnalisé en accord avec votre projet.
Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans l'ensemble de vos projets immobiliers dans un climat de confiance et de transparence.
Les Négociateurs des Agences JLV IMMOBILIER :
Herrewyn Jean-Luc
Herrewyn Bossar Clarisse
Flavie Vincent
Thery Gauthier
Marie Vermersch
Mélina Denys
Marion Baerts
Debruyne Christophe
Marion Baert
Louis Loquet
Vermander Véronique
Honoraires d'agence
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Grille d'honoraires |
Frais d'agence vente |
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de 1 € à 140 000 € |
7900€ TTC maximum selon négociation |
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de 140 001 € à 190 000€ |
8900€ TTC maximum selon négociation |
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de 190 001 € à 210 000 € |
9900€ TTC maximum selon négociation |
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de 210 001 € à 220 000 € |
10900€ TTC maximum selon négociation |
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de 220 001 € à 230 000 € |
11900€ TTC maximum selon négociation |
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de 230 001 € à 240 000 € |
12900€ TTC maximum selon négociation |
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de 240 001 € à 290 000 € |
14900€ TTC maximum selon négociation |
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+ de 290 001 € |
6 % TTC maximum selon négociation |
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Barème des honoraires de location
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Locations à usage d’habitation (honoraires partagés de moitié entre le preneur et le bailleur).
Locations simple Les honoraires T.T.C à partager sont de 2 mois de loyer hors charges.
Les honoraires comprennent dans le cadre du mandat de location signé :
1) La prise de mandat,
2) La vérification de tous les éléments nécessaires à la location du bien,
3) La publicité sur tous supports jugés utiles par l’agence,
4) La recherche de tous les preneurs potentiels,
5) Les visites du bien par les preneurs potentiels,
6) La rédaction et la signature du bail conformément à la législation en vigueur,
7) L’établissement de l’état des lieux d’entrée.
ATTENTION :
Le montant TTC réclamé ne saurait en aucun cas dépasser 11€/m² avec état des lieux d’entrée.
Locations commerciales et professionnelles (honoraires à la charge du preneur, sauf convention contraire)
Les honoraires T.T.C sont de 2 mois de loyers hors charges.
Prestations diverses (honoraires à la charge du demandeur)
Rédaction de bail (uniquement pour l’habitation) 300€ TTC
Etat des lieux (uniquement pour l’habitation) 200€ TTC
JLV IMMOBILIER a mis au point une organisation optimisée permettant la prise en charge totale de toutes les tâches de gestion incombant normalement au propriétaire bailleur. Notre mandat de gestion immobilière intègre notamment les points suivants :
* Encaissement des loyers et charges,
* Reddition mensuelle des loyers,
* Augmentation annuelle sur les bases légales,
* Régularisation annuelle des charges,
* Vérification annuelle des attestations d'assurances et d'entretiens,
* Entretien et réparations courantes,
* Suivi des procédures de recouvrements,
* Assurer ou faire assurer, gérer toutes les procédures de sinistres.
Gestion locative
6.6 % des encaissements TTC
Estimation
52€ TTC pour les estimations hors mandat de vente.
Protection de la vie privée :
Les adresses de courrier électronique des personnes souhaitant nous contacter ne feront l’objet d’aucun usage commercial, et en aucun cas ne seront revendues.
Vous bénéficierez, en vertu de la loi Informatique et liberté n° 78-17 du 6 janvier 1978, d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des informations vous concernant. Vous bénéficierez d’un droit à l’oubli au terme d’une année civile depuis l’enregistrement de ces données. Le droit d’accès pourra s’exercer en utilisant le formulaire de contact de la page Contacts de ce site.
Biens immobiliers :
Les informations données sur ce site n'ont pas un caractère contractuel. Les caractéristiques des biens à vendre et à louer ainsi que leur prix, bien que faisant l'objet d'une attention particulière, sont données sous réserve d'erreurs de saisie ou de disponibilité au moment de leur consultation.
Données personnelles :
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