OFFRE EN COURS ! À vendre à Loon Plage (59279), dans le Nord, un immeuble de rapport offrant un excellent investissement ! 🔹 Immeuble divisé en 2 logements actuellement loués : 🔸 Au rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 50 m² avec cour - Bail en cours depuis juillet 2020 - Loyer mensuel de 400 € 🔸 Au 1er étage : Appartement en duplex de type 4, surface de 92.38 m² - Bail en cours depuis mars 2023 - Loyer mensuel de 580 € ✨ Caractéristiques : - Chauffage au gaz - Menuiseries en PVC double vitrage - Ensemble en bon état Une opportunité à saisir pour un investissement locatif stable et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 2130 € et 2920 € par an       Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Acheter un bien Depuis 2008, l’agence JLV IMMOBILIER vous accompagne dans toutes les étapes dans vos projets d’achat de biens immobiliers neufs et anciens, avec professionnalisme, rigueur et proximité.  JLV immobilier se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre recherche. Vendre mon bien JLV  IMMOBILIER, implanté  depuis 2008, met à profit sa connaissance du marché local pour la vente de votre bien.  https://www.jlv-immobilier.fr/       Bien se loger ensemble Les agences familiale JLV IMMOBILIER vous proposent à la vente, depuis 2008, maisons, appartements, terrains et immeuble, sur l’ensemble de la métropole Dunkerquoise et Gravelinoise. (achat, vente, investissement, location, gestion)  - estimation gratuite - sous 24 heures (+ 1500 ventes déjà réalisées).  ⇒ Trouvez votre logement idéal = grâce à notre expérience terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusions, nos partenaires, notre savoir-faire.   https://www.jlv-immobilier.fr/  

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