Charmante maison semi-individuelle de 1998 Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage, cette maison saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.  **Caractéristiques :** - **Entrée accueillante** - **Lingerie pratique** - **Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte**, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - **WC séparé** pour plus de confort À l'étage, vous découvrirez : - **Salle de bain fonctionnelle** - **2 chambres spacieuses**, idéales pour se reposer après une belle journée à la plage La maison est équipée d'un **chauffage central au gaz de ville**, avec une chaudière à condensation récente (2023), garantissant chaleur et économies d'énergie. loyer 660 euros et 40 euros de charges (entretien chaudière et tom), honoraire 660 euros, caution 660 euros.  Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre  1180 € et 1640 € Année de référence des prix : 2021 DPE D 231 GES D 49. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr

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