À vendre : Immeuble d'exception avec accès direct à la plage Découvrez cet immeuble entièrement rénové il y a 10 ans, offrant un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Caractéristiques de l'immeuble : Quatre appartements de plain-pied avec jardins privatifs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pâture de 6000 m² avec boxes, idéale pour les passionnés d'équitation, avec un accès direct à la plage pour des balades à cheval inoubliables. Détails des appartements : 1er Appartement meublé de 26 m² (F2) : Libre d'occupation, possibilité de location RBN ou saisonnière. 2e Appartement de 30 m² : Loué avec bail meublé d'une durée d'un an, loyer de 550 euros. 3e Appartement de 23 m² : Loué avec bail meublé d'un an, loyer de 550 euros. 4e Appartement de 105 m² (Type F3) : Avec sauna et jacuzzi, loyer de 1000 euros (bail meublé d'un an), possibilité de récupérer le logement. Opportunité unique pour un investissement locatif ou pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un bien d'exception au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2850€ et 3910€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 4,52 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  JLV IMMOBILIER : Votre Partenaire de Confiance pour Tous Vos Projets Immobiliers Besoin de renseignements ou d'une visite ? Contactez votre conseiller JLV IMMOBILIER au 03 28 64 31 42. Recherche de Biens à Vendre ou à Louer Nous sommes constamment à la recherche de biens à vendre ou à louer sur Calais et ses environs. Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement. Consultez Nos Offres Découvrez toutes les offres de JLV IMMOBILIER sur notre site : jlv-immobilier.fr. Pourquoi Choisir JLV IMMOBILIER ? Expertise et Expérience : Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier. Valeurs Humaines : Un accompagnement personnalisé pour chaque projet. Connaissance du Marché : Une équipe de négociateurs experts à votre service. Services Complets : Vente, location, gestion, expertise pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements). Nos Engagements Confiance et Professionnalisme : Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre réputation. Harmonie et Collaboration : Nous travaillons en étroite collaboration avec nos partenaires et clients. Nos Agences Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'Ouverture Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact Téléphone : 03 28 64 31 42 Site Web : jlv-immobilier.fr Promotions Spéciales Avis de Valeur Offert : Estimation gratuite de votre bien. Plus de 1500 Biens Vendus : Faites confiance à notre expérience. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour planifier une visite. Votre satisfaction est notre priorité ! JLV IMMOBILIER - Ventes, Locations, Gestion, Estimations Offertes.  

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