DEJA VENDUE PAR NOS SOINS! Maison à vendre à Coudekerque-Branche ! Cette charmante demeure, d'une seule mitoyenneté par garage dans le quartier Sainte-Germaine, sur une parcelle de 176 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 8,10 m², un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 38 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double-vasque de 8,80 m². À l'étage, un palier de 2 m² dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau de 7,80 m² avec un escalier d'accès au 2ème étage. Ce dernier étage abrite une belle chambre de 13,73 m². Le jardin orienté Ouest complet cet ensemble. Accès sur le côté de la maison pour vélo ou moto. Chauffage central gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Coudekerque-Branche ! Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont augmentés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre  1830 €  et  2550 €  par an Prix ​​moyens des énergies indexées au 1 er  janvier 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :  www.georisques.gouv.fr Dont  6,25 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.LES JLV IMMOBILIER, pour vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance poussée du marché, et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers comme la vente, la location et l’expertise, pour tout type de biens, que ce soit un appartement, une maison, un fonds de commerce, un terrain ou même un stationnement. Tous nos clients nous font confiance, notamment grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est pas à faire, car nous accordons une importance toute particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. www.jlv-immobilier.fr         Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobilier. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES – JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE – 59820 GRAVELINES – 1 RUE LEON BLUM – 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - retrouvez nos annonces sur le www.jlv-immobilier.fr Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans les secteurs d'activités de l'immobilier;  ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, ou vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier.  JLV immobilier c'est plus de 1500 biens vendus.     Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobilier. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES – JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE – 59820 GRAVELINES – 1 RUE LEON BLUM – 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobilier.fr

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