Charmante maison semi-individuelle en briques sur une parcelle de 270 m². Ce bien vous offre une entrée, un salon/séjour spacieux avec une extension et une cuisine aménagée et équipée ouverte de 55 m² (le carrelage de l'extension est en cours de pose), une salle de douche à l'italienne, une cave. . . . . , des toilettes séparées, et un accès direct au garage depuis l'intérieur. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle de douche et un grenier aménageable. Profitez également d'un jardin exposé sud-ouest, d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Une visite s'impose ! Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre  1 650 € et 2 270  € Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 4,59 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   La Vente avec JLV IMMOBILIER : Maximisez la Valeur de Votre Bien Notre équipe d’experts en immobilier est dédiée à la réussite de votre vente. Nous mettons en œuvre une stratégie personnalisée pour commercialiser votre bien de manière optimale, atteindre les acheteurs potentiels, et maximiser sa valeur sur le marché. Avec notre connaissance approfondie du marché immobilier, JLV IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers. La Location avec JLV IMMOBILIER : Maximisez le Potentiel de votre Propriété Si vous décidez de mettre en location votre bien, JLV IMMOBILIER  vous propose un processus d’exception. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour définir des tarifs compétitifs, attirer des locataires idéales grâce à notre portefeuille de contacts, et prendre en charge tous les aspects de la location. Vous pouvez profiter d’une sérénité totale tout en optimisant le potentiel de votre résidence d’exception. Notre Engagement envers l’Excellence Immobilière Chez JLV IMMOBILIER, l’excellence est notre norme. Nous nous engageons à vous offrir un service immobilier de premier ordre, basé sur l’intégrité, la transparence et un dévouement envers vos envies. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vie, de la mise en ligne à la transaction finale. N’attendez plus pour réaliser vos projets immobiliers. Confiez la vente ou la location de votre bien, où votre propriété reçoit l’attention qu’elle mérite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins spécifiques et bénéficier de notre expertise.

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