L'agence historique
Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque
- 16 rue de la République
59430 Saint-Pol-sur-Mer - 03 28 64 31 42
- jlv-immobilier@live.fr
- Du lundi au vendredi, 9 h – 12 h et 14 h – 18 h
Le samedi, 9 h – 12 h
Le samedi après-midi sur rendez-vous
Dunkerque · Saint-Pol-sur-Mer · Gravelines
JLV Immobilier agence immobilière à Dunkerque
Plus de 1 600 biens vendus, deux agences et neuf conseillers qui connaissent chaque rue du littoral.
Entrez, vous êtes chez vous
Photo : Claus Ableiter, Wikimedia Commons
En quelques chiffres
Depuis 2008, des résultats concrets
Une agence indépendante, ancrée sur le littoral, qui met son expérience du marché local au service des vendeurs, des acquéreurs et des bailleurs.
Découvrir l'agence1600+
biens vendus sur le Dunkerquois
2008
l'année où l'agence a ouvert ses portes
9
conseillers à votre écoute
2
agences, à Saint-Pol-sur-Mer et à Gravelines
Votre projet
Acheter, vendre, louer, faire gérer
Quatre métiers, une même équipe : vous gardez le même interlocuteur du premier rendez-vous à la remise des clés.
-
01
Acheter58 maisons, appartements et immeubles à vendre, dont nos exclusivités.Voir les biens à vendre
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02
VendreUne estimation argumentée, le bon mandat, une diffusion maximale.Vendre avec JLV
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03
LouerAppartements, maisons et locaux à louer sur tout le littoral.Voir les locations
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04
Faire gérerLocataire, loyers, charges, travaux, sinistres : nous gérons votre bien de A à Z, pour 6,6 % TTC du loyer.La gestion locative
En vitrine cette semaine
Nos biens à la une
Loon-Plage (59279)Immeuble · 7 pièces · 218 m²439 900 € HAIDécouvrir ce bien
Saint-Georges-sur-l'Aa (59820)Maison · 105 m²314 900 € HAIDécouvrir ce bien
Craywick (59279)Maison · 6 pièces · 263 m²599 000 € HAIDécouvrir ce bien
Saint-Pol-sur-Mer (59430)Immeuble · 30 pièces · 736 m²682 500 € HAIDécouvrir ce bien
Hoymille (59492)Maison · 7 pièces · 165 m²319 900 € HAIDécouvrir ce bien
Cappelle-la-Grande (59180)Maison · 6 pièces · 147 m²270 900 € HAIDécouvrir ce bien
L'immobilier est avant tout une histoire de confiance, d'écoute et d'engagement.
Le mot du dirigeant
La confiance ne se décrète pas, elle se mérite
Vendre ou acheter un bien n'est jamais une simple transaction. C'est une étape de vie, que nous accompagnons avec exigence et sincérité.
Depuis 2008, j'ai construit JLV Immobilier autour de valeurs simples mais essentielles : la proximité, la transparence, la disponibilité et l'exigence. Sur le Dunkerquois, nos deux agences de Saint-Pol-sur-Mer et de Gravelines mettent la même énergie au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une première acquisition ou de la vente d'une vie.
Plus de 1 500 biens vendus, ce ne sont pas que des chiffres : ce sont autant de familles accompagnées, de clés remises et d'histoires que nous avons eu l'honneur d'écrire à vos côtés.
Jean-Luc HerrewynJean-Luc Herrewyn · Dirigeant, JLV Immobilier
Découvrir l'agenceVendre avec JLV
Une estimation juste aujourd'hui, une vente réussie demain
Un prix trop haut, et le bien s'use sur le marché. Trop bas, et vous perdez de l'argent. Notre méthode en cinq étapes vous donne le bon chiffre, preuves à l'appui.
- 01
Visite & analyse de votre bien
Nous réalisons une visite approfondie afin d'analyser ses caractéristiques, ses atouts, son état général et son environnement.
- 02
Étude du marché local
Nous étudions les tendances de votre secteur : prix des biens similaires vendus, délais de vente, demande actuelle et projets en cours.
- 03
Comparaison & ajustements
Nous comparons votre bien à des références récentes et ajustons les données selon ses spécificités, pour obtenir une valeur cohérente et réaliste.
- 04
Détermination de la valeur
À la lumière de tous les éléments collectés, nous déterminons une valeur de marché juste, pensée pour une vente rapide et au meilleur prix.
- 05
Remise de l'avis de valeur
Vous recevez un avis de valeur détaillé et argumenté, accompagné de nos recommandations et d'un plan d'action personnalisé pour la mise en vente.
L'équipe
Une équipe, une seule exigence
Ils visitent, estiment, négocient et gèrent au quotidien sur tout le littoral.
Jean-Luc Herrewyn
Dirigeant fondateur
Clarisse Bossar-Herrewyn
Gestion locative
Noade Pruvost
Conseil en immobilier
Léa Jacob
Conseil en immobilier
Florent Fernandes
Conseil en immobilier
Elisa Specenier
Conseil en immobilier
Christophe Debruyne
Conseil en immobilier
Deux adresses
Toujours près de chez vous
Au cœur de la ville fortifiée
Gravelines Gravelinois
- 7 rue de la République
59820 Gravelines - 03 61 44 47 86
- jlv-immobilier@live.fr
- Du lundi au vendredi, 9 h – 12 h et 14 h – 18 h
Le samedi, 9 h – 12 h
Le samedi après-midi sur rendez-vous
Immobilier Dunkerque & Gravelines
Votre agence immobilière sur le littoral dunkerquois
Vous souhaitez acheter une maison à Dunkerque, vendre un appartement à Saint-Pol-sur-Mer ou trouver une location à Gravelines ? Depuis 2008, JLV Immobilier accompagne les propriétaires, les acquéreurs et les bailleurs du Dunkerquois avec une idée fixe : dire les choses telles qu'elles sont, et tenir ce qui a été promis.
Deux agences, tout le Dunkerquois
Notre agence historique se trouve au 16 rue de la République, à Saint-Pol-sur-Mer, à quelques minutes du centre de Dunkerque. La seconde vous accueille au 7 rue de la République, à Gravelines. Cette double implantation nous permet de couvrir tout le littoral, de Bray-Dunes à Oye-Plage, sans oublier l'arrière-pays : Dunkerque et ses quartiers (Malo-les-Bains, Rosendaël, Petite-Synthe), Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Cappelle-la-Grande, Téteghem, Loon-Plage, Bourbourg, Bergues et les villages de Flandre maritime.
Vendre au bon prix, dans les meilleurs délais
Une vente réussie commence par une estimation précise. Nos conseillers visitent votre bien, étudient les ventes récentes de votre secteur et vous remettent un avis de valeur détaillé et argumenté. Vous choisissez ensuite le mandat qui vous convient : simple, semi-exclusif ou exclusif. En mandat exclusif, nous vous offrons les diagnostics obligatoires et nous déployons tous nos moyens : photos soignées, diffusion sur les grands portails, vitrines de nos agences, réseaux sociaux et fichier d'acquéreurs qualifiés.
Acheter ou louer en toute sérénité
Maison de ville avec jardin, appartement proche de la plage, immeuble de rapport, local commercial ou terrain : nos annonces de vente et nos locations sont mises à jour chaque jour. Chaque annonce affiche le prix honoraires inclus, la classe énergie et la référence du bien. Un doute, une question sur un quartier, un financement à étudier ? Votre conseiller vous répond et vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire.
Confier la gestion de son bien
Propriétaire bailleur, vous pouvez nous déléguer toute la gestion locative : recherche du locataire, encaissement des loyers, révision annuelle, régularisation des charges, suivi des assurances, des réparations et des éventuels impayés. Vous percevez vos loyers, nous nous chargeons du reste.
Questions fréquentes
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Sur tout le Dunkerquois et le Gravelinois : Dunkerque (centre, Malo-les-Bains, Rosendaël, Petite-Synthe), Saint-Pol-sur-Mer, Fort-Mardyck, Grande-Synthe, Coudekerque-Branche, Cappelle-la-Grande, Téteghem, Loon-Plage, Gravelines, Grand-Fort-Philippe, Bourbourg, Bergues et les communes voisines.
L'estimation de mon bien est-elle vraiment offerte ?
Oui : lorsque vous avez un projet de vente ou de mise en location, l'estimation est offerte et ne vous engage à rien. Un conseiller visite votre bien et vous remet un avis de valeur argumenté. Pour un autre usage (succession, partage, déclaration), consultez notre barème.
Quelle différence entre mandat simple, semi-exclusif et exclusif ?
Avec le mandat simple, vous pouvez aussi vendre par vos propres moyens ou par d'autres agences. Avec le semi-exclusif, vous nous confiez la vente en priorité tout en gardant la possibilité de présenter vous-même un acquéreur. Avec l'exclusif, nous sommes votre seul interlocuteur : notre engagement est total et les diagnostics obligatoires vous sont offerts.
Quels diagnostics faut-il pour vendre ?
Selon l'âge et les équipements du logement : le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité, auxquels peuvent s'ajouter l'état des risques ou l'assainissement. Dans le cadre d'un mandat exclusif, JLV Immobilier vous offre le DPE, l'amiante, le gaz, le plomb et l'électricité.
Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires de vente suivent un barème par niveau de prix, affiché en toute transparence, tout comme nos honoraires de location et de gestion (6,6 % TTC du loyer hors charges). Consulter le barème complet.
Proposez-vous la gestion locative ?
Oui. Nous trouvons votre locataire, encaissons les loyers et les charges, vous les reversons chaque mois, révisons le loyer chaque année, suivons les assurances, l'entretien, les réparations et les sinistres. Tout savoir sur la gestion locative.
Où se trouvent vos agences et quand sont-elles ouvertes ?
À Saint-Pol-sur-Mer, 16 rue de la République (03 28 64 31 42), et à Gravelines, 7 rue de la République (03 61 44 47 86). Elles vous accueillent du lundi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h, le samedi après-midi sur rendez-vous.
